有巢6.0.9

有巢APP——专为城市青年打造的一站式高品质公寓租赁平台。依托华润置地强大品牌背书，有巢以“安全、便利、舒适”为核心理念，打破传统租房信息不对称的痛点，整合找房、签约、入住及生活服务全流程，提供标准化、透明化、智能化的租住体验。无论你是初入职场的毕业生，还是追求品质生活的都市白领，有巢都能为你匹配理想居所，并构建温暖活跃的社区生态。

核心功能全覆盖，租住更高效

有巢APP围绕用户从看房到入住后的全周期需求，打造四大核心功能模块，真正实现“一部手机搞定租房”。

精准房源搜索与推荐：支持按地理位置、租金区间、户型结构、租期长短等多维度筛选，地图找房与关键词搜索双模式并行。系统基于你的浏览和收藏行为智能推送匹配房源，大幅缩短决策时间。每套房源详情页均包含高清实景图、户型图、朝向、楼层及配套设施，并清晰标注租金、押金、付款方式等关键条款，信息一目了然。

生活服务集成：维修报修可上传图文或视频，系统自动派单并实时追踪进度；保洁服务支持预约定期或深度清洁，服务后可评价反馈；部分智能房源配备智能门锁、电表、水表，用户可通过APP远程开关门锁、查看水电用量及费用明细，生活更便捷。

社区互动与活动：内置社区论坛，用户可分享租房经验、发布闲置交易、交流生活技巧；通过兴趣标签或地理位置添加邻居好友，建立线上社群；公寓定期组织线下主题活动，一键报名参与，快速融入新环境。

个人中心与账户管理：支持实名认证、紧急联系人设置等个人信息维护；账单中心集中展示租金、水电费、服务费等明细，支持按时间筛选与导出；收藏夹与浏览历史帮助你轻松对比心仪房源与活动。

三大特色，定义新一代租住标准

品牌背书与品质保障：作为华润置地旗下品牌，所有房源均经过严格筛选与标准化装修，符合国家消防、环保及建筑安全规范。平台坚持真实房源、透明收费，杜绝虚假信息与隐形费用，让你租得安心。

全流程线上化服务：从找房、VR看房、电子签约到入住后服务申请，全程无需线下奔波。部分房源支持沉浸式VR看房，足不出户即可360°了解房屋布局与装修细节。

社区生态构建：有巢不止是租房工具，更是连接城市青年的社交平台。通过论坛互动、邻里社交与主题活动，帮助用户快速建立归属感，拓展生活圈层。

差异化优势，让租住更省心

消费透明化：智能水电表实时记录用量，费用以图表形式清晰呈现，每一笔支出都可追溯，避免计费纠纷。

服务响应高效：维修、保洁等服务请求提交后，系统自动分配就近人员，承诺2小时内响应，紧急情况优先处理，保障居住体验不中断。

安全保障体系：采用银行级数据加密技术保护用户隐私；所有房源完成产权核验与房东实名认证；智能门锁支持远程临时授权，访客进出更安全可控。

四步轻松签约，租房从未如此简单

确认心仪房源后，点击“立即签约”，系统自动生成包含租金、租期、押金及违约责任等条款的电子合同。仔细核对关键信息，包括支付方式、押金退还条件及提前退租违约金比例。确认无误后，通过手写签名或上传签名图片完成电子签署，房东同步签章后合同即时生效。最后，在“我的合同-待支付”页面选择银行卡或微信/支付宝完成首期租金与押金支付，系统自动生成电子发票，可在个人中心随时查看。

高频问题解答，消除你的后顾之忧

如何保证房源真实性？所有房源均由平台团队实地核验，并上传产权证明与房东身份信息，用户可在签约前查看完整核验报告。

租金是否包含物业费与水电费？通常不含，需按实际用量另行支付；部分房源提供“租金+服务费”套餐，已包含基础物业与网络费用，详情见房源说明。

中途退租如何处理？需提前30天提交退租申请，经房东同意后，按合同约定扣除相应违约金，剩余押金将原路退还。

近期更新

v6.0.8：新增毕业生及大客户认证功能，持续优化用户体验

v6.0.7：功能稳定性提升

v2.1.073：已知问题修复与性能优化