常州住房2.0.3

常州住房App是常州市官方打造的一站式智慧房产服务平台，集新房、二手房、租房、物业、住保、家装等全链条服务于一体，深度融合政务数据与市场资源，为市民、企业和政府部门提供权威、透明、便捷的房产信息查询与业务办理体验。无论您是首次置业、改善换房，还是申请住房保障、了解市场行情，常州住房App都能为您提供精准、高效、安全的一站式解决方案。

核心功能亮点

常州住房App围绕用户购房全周期需求，整合八大核心板块（新房、二手房、租房、物业、住保、家装、房地产研究中心、便民服务），推出十三项实用功能，真正实现“掌上查房、安心交易、便捷办事”：

【楼盘查询】全面覆盖常州新老楼盘，提供权威、实时的项目信息，助您轻松比选心仪房源。

【二手房查询】汇聚全城真实房源，产权清晰可验，杜绝虚假信息，保障交易安全。

【一房一价】每套房源明码标价，价格公开透明，让您买房心中有数。

【地图找房】基于高精度地图，支持按区域、价格、户型等条件筛选新房与二手房，找房更直观高效。

【预/现售公示】权威发布新建商品房预售与现售许可信息，确保项目合法合规。

【售楼说明书公示】完整披露项目规划、配套、交付标准等关键信息，切实维护购房者知情权与合法权益。

【交易进度查询】实时查看网签、备案及资金监管状态，交易全流程一目了然。

【房源状态查验】快速验证房源是否完成备案，避免购买“问题房”。

【二手房估价】基于周边真实成交数据智能评估房屋价值，定价更科学合理。

【户型图查询】直接查看与购房合同一致的真实户型图，所见即所得。

购房资助申请指南

进入专区：在首页点击“房产超市”或“服务上新”栏目，选择“购房资助”即可进入申请页面。

信息填报：如实填写姓名、身份证号、联系方式、拟购房区域、婚姻状况等基本信息，并上传本人身份证、配偶身份证（如适用）、结婚证（如适用）等必要材料。

进度查询：通过“进度查询”功能实时掌握审核状态（审核中/已通过/未通过）。审核通过后，系统将自动生成购房资助资格电子凭证。

合同签订与核销：购房时，在与开发企业签订合同时输入系统提供的核销码完成资格校验。随后通过APP扫码签署购房资助协议，待合同完成网签备案，系统将自动抵扣相应资助款项，流程高效无缝。

轻松查成交价，买房更明智

用户只需在首页点击“我要买房”，即可快速进入成交价查询入口。

进入后，可根据面积、户型、区域等条件筛选目标房源，精准匹配个人需求。

在房源详情页，不仅可查看该房屋的历史成交单价，下滑页面还能一键拨打房东电话，直接沟通看房或议价事宜，省时又高效。

常见问题解答

注册与登录问题
收不到验证码？请确认手机号正确、网络畅通，并检查是否被短信拦截或运营商屏蔽。若点击“获取验证码”后无倒计时，请尝试卸载重装App或更换设备重试。
无法登录？高峰时段“我的常州”系统访问量较大，建议稍后再试。

购房资助申请问题
申请条件不符？请确保符合常州市住房困难工薪群体相关政策，最新细则可关注“常州本地宝”公众号获取。
材料上传失败？请检查网络连接，并确保文件格式合规、图像清晰。
审核进度无更新？可通过“进度查询”功能持续跟踪，若长时间停滞，建议联系客服咨询。

人才公寓申请问题
找不到合适房源？建议使用“地图找房”扩大搜索范围，或定期关注平台新增公寓信息。
预约看房难安排？可直接联系公寓管理方协调时间，或考虑其他符合条件的公寓选项。

版本更新日志

v2.0.5 更新内容：

1. 优化新房模块整体展示界面，提升视觉体验；
2. 新增并优化微聊功能，支持开发商与用户即时沟通；
3. 改进微聊未读消息提醒机制，确保重要信息不遗漏；
4. 调整新房搜索框交互逻辑，查找更便捷；
5. 修复多项已知问题，全面提升系统稳定性与用户体验。